南京市地税局推出房地产项目管理系统实现行业一体化管理

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　　近期，南京市地方税务局开发设计的房地产项目及税源管理系统正式上线，这是南京市局加强房地产项目税收管理上的又一创新性举措。

　　房地产行业是地方税收的重要组成部分，其税源管理也是税务部门的重点和难题。由于房地产开发企业经营环节比较复杂，税务部门对纳税人取得土地、项目确立、投资、房源以及销售开票数量等具体信息难以准确掌握，给税收预测带来困难。为规范房地产开发行业税收秩序，加强对房地产开发项目的税收征收管理，实现一体化管理的目标，南京市局研制开发了“房地产项目及税源管理系统”，并于今年9月起，在全市范围内正式启用。该系统通过与区域内同级涉房管理部门信息交换，及纳税人自主申报，将全市所有土地、立项、规划、楼幢、房屋、发票等一系列基本信息及交易信息都囊括其中，实现了税收地域管辖、房地产项目登记管理、发票管理、申报纳税管理、项目清算等全过程的监控，可以使税务部门及时掌握企业投资状况、开票情况，详细、准确地测算房地产行业税源。该系统运行一个多月来对全市房地产行业的税收预测分析准确率达到99%以上，对税务部门理清当前低迷的房地产行业税源状况起到了重要作用。

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